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Choix du terrain, realisation Plusieurs plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration potentielle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape prealable a la construction de votre maison. Mais apres le depot de ce dossier et l’obtention du permis de construire aupres en mairie, vous vous demandez probablement quel va etre le delai de livraison de votre beaucoup !
En effet, connaitre la date de reception du logement va s’averer indispensable pour vous projeter, Afin de bien organiser l’achat de votre maison individuelle ou bien pour anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire d’la mairie, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an Afin de vous installer dans votre maison, tout en gardant a l’esprit que quantite de elements vont jouer sur la date de reception.
Quel reste le delai de construction d’une maison individuelle ?
- Le duree moyenne de construction de la maison individuelle reste de 8 a 12 mois
- Cette duree varie par rapport i quelques facteurs tel que Notre taille en maison
- Faites appel a un constructeur experimente Afin de eviter les mauvaises surprises
Peu importe votre projet de maison a construire, diverses points restent communs en termes d’etapes ainsi que delai avant connexion du logement. Cela vous faudra au prealable mettre en place un panneau d’affichage du permis de construire avant le commencement des travaux, De sorte i respecter le Code de l’Urbanisme et de donner la faculte a un tiers d’exercer le droit de recours pour s’opposer a toutes les chantiers a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).
Ensuite, il va i?tre possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier pour faire aller ce maison de terre, tels que le terrassement, des fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des murs, d’la charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes sont utiles Afin de la construction d’une maison individuelle, mais leur duree va toutefois varier suivant le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter 1 delai minimum de 8 mois Afin de la connexion de votre maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, des delais pourront etre plus longs et dependront surtout du temps que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.
Pour etre en conformite avec la loi, on doit savoir que le constructeur auquel vous faites appel devra vous presenter une garantie de livraison i l’instant de la signature des documents du contrat de construction. Elle inclut quelques assurances pour le proprietaire, dont le respect une date de livraison mentionnee avec le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des travaux. De surcroit, un constructeur individuel ou un architecte va en general vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation des travaux ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier va vous permettre de situer chaque etape d’une construction dans le temps et d’y voir plus net sur la date de reception au fur et a mesure des chantiers.
Les caracteristiques qui font varier la duree de construction d’une maison
Puisque vous prenez ces propres decisions i propos des plans d’une maison, dans l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet est tout autre. Il va i?tre donc ardu de soumettre un delai moyen pour l’achevement de la construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que de nombreux autres criteres paraissent a prendre en compte :
- La selection du constructeur : de par leurs experimentations au secteur du service de construction, les artisans avec lesquels ils travaillent, les garanties de delai qu’ils proposent, etc., Quelques professionnels pourront vous offrir un contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
- Le terrain reste egalement un criti?re a considerer, car s’il reste difficile d’acces, accidente ou s’il comporte de nombreuses vegetation, le temps des travaux pourra etre plus longue.
- J’ai surface du logement : de facon pleinement logique, plus une maison sera grosse, plus la duree de construction sera longue. Ainsi, si la maison dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra plus de temps qu’un batiment de plain-pied.
- Le type de maison est votre autre critere qui va jouer sur le delai de construction. Pourquoi pas, une maison en kit ou dont l’ossature est en bois est plus pratique a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
- La meteo joue egalement votre role crucial via un chantier de construction, car le vent et Notre pluie surtout vont pouvoir rendre impraticable le terrain pour nos engins de chantier, rendre dangereuse la pose une toiture, empecher les macons de bosser, etc.
- La date de demarrage des chantiers va aussi influer concernant le delai de construction, d’abord pour les raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car les vacances d’ete impliquent habituellement une pause du chantier ou 1 ralentissement des travaux.
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